Hae
Prime Life by Umppu

Miksi isännöitsijöille edes maksetaan palkkaa?

*Sisältää mainoslinkkejä

Mää oon asunut useamassa osoitteessa elämäni aikana ja mulla on ollut muutama liiketila vuosien varrella. Missään näistä ei ole ollut isännöitsijää joka saisi multa edes hyvän arvosanan. Vaikka aina sanotaa ettei saa yleistää, mutta ei voi olla mahdollista että mun kohdalle on juuri sattunut ne koko Suomen surkeimmat tyypit.  Mikä siinä on että isännöitsijät ovat vaatimassa ties mitä lomakkeita, todistuksia, urakoitsijoiden tietoja, mutta kun heiltä kysytään jotain, niin kukaan ei vastaa… Usein heiltä pyydetty tieto on asukkaalle hyvinkin tarpeelista.

Eikö isännöitsijöille juuri makseta siitä, että jos talossa tai taloyhtiössä on jotain ongelmaa, niin he hoitavat sen.. Tai jos heiltä pyydetään titeoa liittyen talon vaikka korjauksiin, ilmanvaihtoon, remontteihin yms niin he kertovat vastauksen?. Voi olla että mulle on vaan sitten saatunut Tampereen surkeimmat isännöitsijät kautta aikojen. Mää en koe olevani sellainen asukas, joka valittaa kaikestta. Sanon asiasta ja jos sitä ei ole niin olen hiljaa. Olen vähään hyvin tyytyväinen… Eniten mua ärsyttää se ikuinen ja ainainen valehtelu ja se, että asioita ei saada hoidettua…. ajoissa tai koskaan..

Jos mää ajattelen vaikka mun liiketilaa Ratinassa, niin siitä asti kun siihen olet tullut noin 5 vuotta sitten, niin olen säännöölisesti ilmoittanut, että meidän ilmanvaihto ei toimi kunnolla… Joku tyyppi tulee vaihtamaan suodattimen ja sanoo, että se on kunnossa. Vartin päästä vilkkuu taas punainen valo, ja näytössä lukee että tuloilma pysäytetty… Taloyhtiön toimesta suodattimet kuuluu vaihta 2 kertaa vuodessa, mutta näin ei ole koskaan ilman soittelua ja kyselyä tapahtunut. Joku huoltomies sanoi että tilaa itse niitä suodattimia ja seuraava sanoi, että et saa koskea koko laitteeseen, kolmas imuroi laitteen ja  neljäs sanoi että se on rikki ja vuotaa ja teippas sen maalarinteipillä. …. Huoltoyhtiökin on talossa vaihtunut varmaan 5 kertaa. Nyt vihdoin se on sellainen mikä on palvelultaan ihan 6/5 ja otti asian hoitaakseen… ei edelleenkään isännöitsijä.

Mun on pitänyt joka vuosi valittaa ilmanvaihdosta useita kertoa ja saan aina saman vastauksen: Joo nyt se on kunnossa….. Ei se nyt kai jumalauta normaalia ole, että ovea pitää pitää pakkasellakin auki, että ilma vaihtuu.  Kyseessä on kuitenkin uusi talo, mikä ei ole edes kymmentä vuotta vanha. Mää huomaan ihan omassa olossanikin, että ilma ei vaihdu ja mitä pidempi päivä, niin sitä väsyneempi oon. Nyt vuosien jälkeen kun sinne vihdoin tulee joku ihan oikea asentaja ja sanoo että ilmeisemmin tämä laite on tähän tilaan liian pieni… No kappas kehveliä….. että ihan liian pieni….

Lähinnä tässä koko isännöintihommassa mua mietityttää se, että mää en tiedä ketään kuka olis tyytyväinen omaan isännöintifirmaan.Kukaan ei puhu niistä koskaan mitään hyvää.  Niille kuitenkin maksetaan kyseisestä palvelusta, niin mitenkä ne ei saa hoidettua asioita? Ihan samalla tavalla, kun yritin saada Boholle sähköjä… Osoitteella ei löytynyt sähkölaitoksella jakelupistettä… Kysyin osoitten tarkennusta ja sain vastauksen, että tää se kyllä pitäis olla…. Kysyin 3 kertaa sitä hemmetin mittarilukua, jotta saan sähkösopimuksen….. mitä en siis ole vielä tähän päivään mennessä saanut ja olen ollut tilassa marraskuun puolesta välistä, Loppujen lopuks mun postilaatikkoon oli tullut edellisen asukkaan kirje, jonka nimen perusteella sain hankittua sähkösopimuksen, jolla pystytiin paikantamaan mittari…

Jos ne isännöitsijät eivät tee hommiaan, niin kiinnostais tietää että mitä hittoo ne tekee päivät pitkät? Onko sillä samalla firmalla miljoona eri taloyhtiöö hoidettavana ja yksinkertaisesti on vaan ahnehdittu liikaa. Sitä ei kannata edes vaihtaa, koska kaikissa on sama tilanne.  En siis nyt tarkoita huoltoyhtiöitä vaan nimenomaan niitä isännöitsijöitä. Toki silloinhan asiat on hvvin, jos talossa ei ole mitään vikaa, eikä tarvi mitään korjauksia, mutta uusissa taloissa valitettavasti niitä vikoja on enemmän kun laki sallii…. Milloin tulee lumet oven alta kun on rakennusvaiheessa ”unohdettu” laittaa kynnys…. milloin on mitäkin vialla. Tässä kohtaa ehkä ärsyttää eniten se, että joudut itse soitteleen miljoonaan kertaan perään, että homma hoituu. Maksat vielä siitä palvelusta sille firmalle, joka tulee ja tekee silloin kun huvittaa. Ja se oma aika mitä tähän joudut käyttämään on ihan älytön.

Olishan se varmaan toki itsekkin erilaista hoitaa asiaa, jos olis vaikka eläkkeellä, mutta kun en ole ja siks mulla ei ole aikaa kirjaimellisesti viittä vuotta vaan odotella. Ilmanvaihto on nimenomaan yks se ongelma uusissa taloissa ja liian usein ne on tehty päin persettä, mistä taas saadaan lukea lehdistä, kun uudet rakennukset on homeessa.. Mitä jos ne tehtäisiin kerralla kuntoon ja hoidettaisiin niiden laitteiden huolto asianmukaisesti ja vaikka ihan tarkastettaisiin laitteet parin vuoden välein? Maksan ihan mielelläni, jos saan rahoille vastinetta. Maksan myös siitä, että saan hengittää hyvää ilmaa, mikä ei kaikissa työpaikoissa ole itsestään selvyys. Kertokaa ihmeessä jos teillä on hyviä kokemuksia isännöitsijöitä.

Kuvat Noora Näppilä Mekko House on Brandon*

Mitä mulle kuuluu?

 

Mitä mulle kuuluu? Kevät on lähtenyt hyvin vauhdikkaasti liikkeelle. Mulla on aina aika kiireinen aikataulu, jonka kyllä itse aina myös aiheutan. Toki kolmen lapsen äitinä mun aikatauluja en todellakaan päätä täysin itse, vaan mulla on myös samalla velvollisuuksia. Pienimmät lapset on vielä niin pieniä, että he eivät voi todellakaan olla ilman aikuista kotona, mikä tekee aina sen, että meillä on minutti aikataulu. Ehkä tietyllä tapaa sen kiireen luo myös se läsnäolo ja siksi esimerkiksi mun postaus tahti on nykyään paljon hitaampaa, kun ennen. Kun lisään työtä, jollain toisella saralla, kuten nyt esimerkiksi Boho Studiolla, niin jotain mun on jätettävä pois. Kaikkeen en repeä, enkä haluakkaan revetä. Usein siinä vaiheessa kun tuun töistä kotiin, niin teen niitä perus kotiaskareita ja olen lasten kanssa. Mää en koskaan puhu kotona puhelimessa. En myöskään siitä syystä, että puhun kaikki päivät tauotta töissä, niin en jaksa enää yhtään sosialisoida kotona muiden kun perheen kanssa.

Jos mää ajattelen mun tän hetkistä tilannetta, niin mulla on kaksi salonkia ja oikeastaan kolme eri työtä, mitä teen samanaikaisesti, vaikka ne kuitenkin jossainmäärin kaikki liittyy toisiinsa. Ei siis ihme, että aika on välillä kortilla. Ehkä mun tän hetken suurin ongelma on sähköposti, mitä saan päivittäin varmaan 100…. Myönnän rehellisesti että vastaan aina niihin tärkeimpiin, mutta osaan jää kokonaan vastaamatta. Jos vastaisin kaikkiin, niin en muuta tekiskään kun vastailisin sähköposteihin.

Kunhan saan Bohon kaikki jutut valmiiks, niin mulla olis tarkoitus palkata joku joka hoitais sitä. Sellainen tyypi, joka olis aina aamuisin avaamassa ovet ja laittamassa paikat kuntoon, ja illalla kävis sen siivoamassa. Toistaseks mää teen sen itse, koska vielä tilanne on hallittavissa, mutta jatkossa en pysty aina oleen itse paikalla ja tarvisin sellaisen, joka olis. Töitä ei olis joka päivälle ja tää oliskin sellainen työ mitä vois tehdä vaikka minkä ohessa. Mulle tärkeintä on se, että tyyppi on luotettava ja hoitaa hommansa ja on aina paikalla, kun sovitaan. Tiedättekö sellaisen tyypin, jonka perään ei kokoajan tarvi kytätä.

Mulla on paljon töitä, mutta taas vastapainona en tee juuri mitään. Vietän paljon aikaa kotona lasten kanssa ja tietenkin pyrin siihen, että jossain kohtaa hommat pyörii niin, että voin itse vähän höllätä tahtia. Se päivä ei kuitenkaan oo nyt vaan jossain tulevaisuudessa. Mää oon kuitenkin aina tykännyt tehdä töitä, koska sillä työntekemisellä voin elää sellaista elämää mitä haluan. On asioita mistä en halua tinkiä, mutta taas ne asiat saattavat vaatia taloudellista panostusta. Jos haluan jotain on mun tehtävä töitä… Aika yksinkertaista. Mun on tarkoitus kouluttaa lisää ja syksyn rakennan koulutusten merkeissä hieman eri tavalla kun aiemmin, koska nyt mulla on paikka, missä mulla on kaikki kamat ja mahdollisuuden vaikka mihinkä.

Mun haave on ollut jo pitkään muuttaa meidä alaa ja tehdä sen eteen jotain merkittävää. En vielä tarkalleen tiedä mitä se on mutta sitä kohti kokoajan menen. Uskon että se löytyy siitä matkan varrelta. Mulla olis myös haaveena saada oma oppipoika/assari, jota voisin oman työskentelyn ohessa kouluttaa. Sellainen tyyppi kuka olis kokoajan hengittämässä mun niskaan ja oppimassa uusia asioita ja sellainen tyyppi joka ihan oikeesti haluaa oppia ja tietenkin lukis mun ajatuksia.

Mää aion myös tehdä Primessä jossain kohtaa pientä pinta remppaa ja ehkä miettiä muutaman käytännöllisemmän vaihtoehdon liiketilaan. Haluan myös uusia valaisimia yms. Jatkossa koitan vielä paremmin jäsennellä mun viikot sillai että mun aikataulu olis aina joka viikko samoina päivinä sama. Toki siihen vaikutta pitkälti mitenkä lapsilla on reenit yms. Nykyään teen työvuorot oikeastaan aina sen mukaan mitenkä mun lapsilla on harrastuksia, koska jollainen ne on aina sinne vietävä ja haettava.

Arkeni on siis täyteen buukattu, mutta toisaalta mää taas tykkään siitä. Ollaan tehty nyt kotona ratkaisuja, jotta me kaikki saataisiin nukkua paremmin. Nyt kun oon saanut täysiä yöunia, niin nyt se väsymys vasta iskeekin. En tiedä kauanko tai montako vuotta kestää palautua lähes viiden vuoden univajeesta… Tälläistä on mun arki

Kuvat Noora Näppilä/Asu Biancaneve